Bygglov väggmonterat växthus

Ett skriftligt godkännande kan spara mycket tid.

  • Anlita en expert: Om du känner dig osäker på ritningar och tekniska beskrivningar kan det vara värt att anlita en arkitekt eller bygglovskonsult.
  • Komplett ansökan: Dubbelkolla att du har med alla nödvändiga handlingar innan du skickar in din ansökan.
  • Digital ansökan: Använd kommunens e-tjänster om möjligt.

    För ett standardväxthus kan avgiften ligga på allt från några tusen kronor upp till över 10 000 kronor. Det bästa är givetvis att få ett skriftligt godkännande ifall din granne helt plötsligt skulle ångra sig när glashuset väl står på plats i trädgården.

    Grannen måste inte svara inom en viss tid, men om hen inte ger något svar på din förfrågan alls kan du istället ansöka om bygglov.

    För dig som äger ett en- eller tvåbostadshus innebär det bland annat att du får bygga en eller flera fristående byggnader på din tomt och under vissa förutsättningar behöver du inte ansöka om bygglov.

    Friggebodsreglerna är användbara för dig som funderar på att sätta upp en friggebod, en lekstuga eller kanske till och med ett växthus på tomten.

    Här går vi igenom olika typer av växthus, kostnader och vilka regler som gäller för växthus vid tomtgräns och om bygglov krävs.

    Kortfakta om växthus

    Viktiga faktorer att tänka på

    Växthusets funktion är att skapa ett skyddat och varmt klimat där växter trivs året runt. • I vissa områden gäller särskilda regler, bland annat strandskydd och kulturvärden.
    • De nya reglerna ändrar storleksgränserna för bygglovsfritt byggande.

    Bygglov för väggmonterade byggnader

    Uterum och väggmonterade växthus klassas normalt som tillbyggnad.

    Att tänka på:

    • Tillbyggnader påverkar fasad, volym och energiprestanda och kan därför vara bygglovspliktiga.
    • Höjdgränsen är vanligtvis 4 meter.
    • Placering mot tomtgräns styr om grannemedgivande krävs.
    • Vid prickad mark eller strandskydd gäller särskilda bestämmelser.

     

    Nya bygglovsregler från 1 december 2025

    Tidigare benämningar av friggebod och attefall ersätts av bygglovsbefriad komplementbyggnad och bygglovsbefriade komplementbostadshus.

    Det är alltid bäst att kontakta byggnadsnämnden i din kommun för att få exakt information om vad som gäller för just din fastighet innan du påbörjar ditt projekt.

    Faktorer som avgör om du behöver bygglov för ditt växthus inkluderar:

    • Storlek: Byggnadens area och höjd.
    • Placering: Avstånd till tomtgräns och andra byggnader.
    • Detaljplan: Särskilda bestämmelser för ditt område.
    • Användning: Om växthuset ska användas som mer än bara en komplementbyggnad.

    Hur stort växthus får man bygga utan bygglov?

    Drömmer du om ett litet växthus för din tomatodling eller kanske ett stort orangeri för alla dina övervintrande favoritväxter?

    Det underlättar både för dig och för handläggaren.

    • Vanliga misstag

    • Att räkna växthusets yta utanför totala friggebod-/attefallsutrymmet.
    • Att bygga före startbesked (vid anmälan/bygglov).
    • Underskatta höjd och placering i förhållande till gräns.
    • Glömma ventilationslösning och kondenshantering.
    • Ignorera dagvatten och dränering kring grund.

    Vanliga frågor om bygglov för växthus

    Behöver jag bygglov för ett litet växthus på 10 m²?

    Nej, troligtvis inte.

    Men det finns några begränsningar att hålla koll på: totalt får den samlade ytan för alla extra byggnader inte överstiga 15 kvadratmeter, och den högsta tillåtna höjden är tre meter. När du lämnar in en bygganmälan krävs ofta en omfattande dokumentation på vad du ska bygga, vilket i princip kan likställas med att ansöka om bygglov.

    Bygglov för växthus – Här är allt du bör tänka på

    Det finns en hel del saker att ha i åtanke när det är dags att bygga på tomten.

    Har du redan en friggebod blir det därmed mindre över till växthuset.

    Attefallsreglerna

    Enligt Attefallsreglerna krävs inte bygglov för växthus på upp till 25 kvadratmeter med en maxhöjd på 4 meter, som komplementbyggnad, på din tomt.


    Du behöver en bra ritning för att bygga växthus i lösvirke, men det finns även många leverantörer som säljer växthus i byggsats. Ett växthus på 10 m² faller under reglerna för friggebod (max 15 m²), förutsatt att du inte redan har andra friggebodar som gör att den totala ytan överstiger 15 m² och att du uppfyller övriga krav för friggebodar.

    Vad händer om jag bygger utan bygglov eller startbesked?

    Att bygga utan nödvändigt tillstånd kan leda till en sanktionsavgift (böter) och du kan tvingas att riva växthuset.

    Om du vill bygga närmare måste du be grannarna om tillstånd.

  • Undantag – Något som du bör tänka på gällande bygglov för växthus är att det kan finnas undantag. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare 10 veckor. Oavsett om du planerar att bygga växthus själv eller köpa ett färdigt, finns det flera saker att tänka på – från bygglov för växthus till placering, materialval och underhåll.

    Muntlig överenskommelse godtas inte.

     

    När krävs bygglov för växthus, orangeri eller uterum?

    Bygglov kan bli aktuellt när du:

    • Gör en tillbyggnad som överstiger 30 kvm
    • Glasar in befintlig altan eller veranda
    • Bygger nära tomtgräns utan godkänt medgivande
    • Bygger i områden med utökad lovplikt
    • Överskrider höjd eller yta som tillåts inom bygglovsfritt område

    Kommunen gör den slutliga prövningen.

     

    Tekniska installationer och anmälan

    Även om själva byggnaden är lovfri kan tekniska installationer vara anmälningspliktiga.

    Ett undantag kan vara att du inte får bygga ett stort växthus utan bygglov om det står i detaljplanen att bygglov krävs. Små växthus kan ofta byggas utan växthus bygglov, medan större kräver tillstånd.

    • Kostnad växthus varierar från några tusenlappar till över 50 000 kr beroende på storlek och material.

    Ja!